BREW | Duplex neuf à 6% TVA à Termonde

€ 349 000

6% tva sous conditions

Description du bien

À Brew, le patrimoine industriel reçoit une interprétation contemporaine et apaisante. Ce duplex lumineux associe une architecture de caractère à une disposition réfléchie et une expérience de vie ouverte. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur l’Escaut
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités séparée. À ce niveau se trouvent la cuisine, la salle à manger, la chambre et la salle de bains attenante, offrant une organisation pratique et confortable. La cuisine et l’espace repas s’enchaînent harmonieusement et créent un cadre agréable pour la vie quotidienne et pour recevoir.
Un espace de rangement apporte un confort supplémentaire.
À l’étage supérieur du duplex se situe le spacieux séjour. Cette pièce de vie séparée bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace.
L’appartement dispose également d’une grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l’ouverture et de la vue sur l’Escaut.
Les résidents de Brew bénéficient également d’équipements communs tels qu’un jardin partagé, un espace polyvalent et une piscine sur le toit avec vue sur l’Escaut.
 Disponible à partir de l’été 2026.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
27 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Sint-Ursmarusstraat 58 , 9200 Dendermonde