Description of the property

Mechelen: Ruime woning met karakter, 4 slaapkamers, werkplaats, tuin, zij- en achteringang

Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een groot huis met potentieel. Achter de gevel schuilt een aangename inkomhal met hoge plafonds, die meteen het gevoel van ruimte onderstreept. Doorheen de hele woning zijn de plafonds hoog, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor gezinsleven, hobby’s of thuiswerk. De zij-ingang biedt handige toegang tot een overdekte ruimte waar fietsen of materiaal droog gestald kunnen worden. Achteraan bevindt zich de garage, die in verbinding staat met een grote werkplaats of opslagruimte, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt daarnaast over een oprit en een tuin, en leent zich uitstekend voor wie wil renoveren met behoud van charme en karakter. Een solide basis met veel mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil vormgeven.

Indeling
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Oprit - overdekte zijingang - inkomhal - woonkamer - keuken - eetkamer - veranda - toilet - terras - tuin - werkplaats (57 m²) - garage (19 m²)
Eerste verdieping: 2 slaapkamers (19 en 31 m²) - badkamer met bad, douche en toilet
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (12 en 19 m²)

Troeven:

  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Ruime tuin met overdekt terras
  • Zij- en achteringang met garage

Neem vandaag nog contact op met Jan via +32 477 45 38 92 voor het maken van een afspraak.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
206.00m²
Soil area (m²)
420.00m²
Built area (m²)
124.00m²
Width surface (m)
7.50m
Surface type
Brut
Plot orientation
West
Orientation frontage
East
Surroundings
City outskirts
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€830,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Individual heating
Heating elements
Stove(s)
Radiators with thermostatic valve
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Glazing
Warm water
Electric boiler
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1935
Miscellaneous
Manual roller shutters
Electric roller shutters
Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
Width
4.9
Length
3.81
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
31 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Width
3.81
Length
3.15
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
19 m²
Width
4.91
Length
3.8
1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Basement

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Extractor hood
Oven
Hob (gas)

Garage

Calculated surface area
19 m²
Width
3.28
Length
5.8

Hobby room

Calculated surface area
57 m²
Width
7.3
Length
7.8

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Toilet

Dining room

Veranda

Garden

Room items
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
City water
Telephone
ISDN connection
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
E
Certificate number
20220719-0002642476-RES-1
Calculated specific energy consumption
463

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Grote Nieuwedijkstraat 131 , 2800 Mechelen