Te moderniseren woning met 4 slaapkamers en opslagruimte

€ 479 000

Beschrijving van het pand

Mechelen: Ruime woning met karakter, 4 slaapkamers, werkplaats, tuin, zij- en achteringang

Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een groot huis met potentieel. Achter de gevel schuilt een aangename inkomhal met hoge plafonds, die meteen het gevoel van ruimte onderstreept. Doorheen de hele woning zijn de plafonds hoog, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor gezinsleven, hobby’s of thuiswerk. De zij-ingang biedt handige toegang tot een overdekte ruimte waar fietsen of materiaal droog gestald kunnen worden. Achteraan bevindt zich de garage, die in verbinding staat met een grote werkplaats of opslagruimte, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt daarnaast over een oprit en een tuin, en leent zich uitstekend voor wie wil renoveren met behoud van charme en karakter. Een solide basis met veel mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil vormgeven.

Indeling
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Oprit - overdekte zijingang - inkomhal - woonkamer - keuken - eetkamer - veranda - toilet - terras - tuin - werkplaats (57 m²) - garage (19 m²)
Eerste verdieping: 2 slaapkamers (19 en 31 m²) - badkamer met bad, douche en toilet
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (12 en 19 m²)

Troeven:

  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Ruime tuin met overdekt terras
  • Zij- en achteringang met garage

Neem vandaag nog contact op met Jan via +32 477 45 38 92 voor het maken van een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Bebouwde oppervlakte
124.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€830,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.9
Lengte
3.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.81
Lengte
3.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.91
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.28
Lengte
5.8

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
7.3
Lengte
7.8

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Eetkamer

Veranda

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220719-0002642476-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
463

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Grote Nieuwedijkstraat 131 , 2800 Mechelen