Te moderniseren woning met 4 slaapkamers en opslagruimte

€ 479 000

Description du bien

Mechelen: Ruime woning met karakter, 4 slaapkamers, werkplaats, tuin, zij- en achteringang

Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een groot huis met potentieel. Achter de gevel schuilt een aangename inkomhal met hoge plafonds, die meteen het gevoel van ruimte onderstreept. Doorheen de hele woning zijn de plafonds hoog, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Met vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor gezinsleven, hobby’s of thuiswerk. De zij-ingang biedt handige toegang tot een overdekte ruimte waar fietsen of materiaal droog gestald kunnen worden. Achteraan bevindt zich de garage, die in verbinding staat met een grote werkplaats of opslagruimte, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt daarnaast over een oprit en een tuin, en leent zich uitstekend voor wie wil renoveren met behoud van charme en karakter. Een solide basis met veel mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil vormgeven.

Indeling
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Oprit - overdekte zijingang - inkomhal - woonkamer - keuken - eetkamer - veranda - toilet - terras - tuin - werkplaats (57 m²) - garage (19 m²)
Eerste verdieping: 2 slaapkamers (19 en 31 m²) - badkamer met bad, douche en toilet
Tweede verdieping: 2 slaapkamers (12 en 19 m²)

Troeven:

  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Ruime tuin met overdekt terras
  • Zij- en achteringang met garage

Neem vandaag nog contact op met Jan via +32 477 45 38 92 voor het maken van een afspraak.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
420.00m²
Surface bâtie
124.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€830,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.9
Longueur
3.81
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.81
Longueur
3.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.91
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Cave

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Garage

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.28
Longueur
5.8

Salle de jeu

Surface calculée
57 m²
Largeur
7.3
Longueur
7.8

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Toilette

Salle à manger

Veranda

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20220719-0002642476-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
463

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Grote Nieuwedijkstraat 131 , 2800 Mechelen