Description of the property

Mechelen: Instapklare stadswoning met karakter in het centrum te koop

In het hart van Mechelen, in de Sint-Katelijnestraat, bevindt zich deze instapklare stadswoning die authenticiteit en modern comfort perfect combineert. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met ingemaakte kasten, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer waar de prachtige balken in het plafond bewaard bleven en de vernieuwde vloer zorgt voor een frisse uitstraling. Achteraan ligt de functionele keuken met directe toegang tot de vernieuwde koer, ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Ook de badkamer werd in 2021 volledig vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime nachthal die ook als bureau- of hobbyruimte kan dienen. De tweede verdieping herbergt een zolder die, dankzij het vernieuwde dak, klaar is om verder in te delen tot extra slaapkamers of een polyvalente ruimte. Verder beschikt de woning over een kelder en geniet je van de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante en volledig instapklare thuis in het centrum van Mechelen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - koer
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Zolder/polyvalante ruimte/slaapkamer

Troeven:

  • Instapklaar
  • Wonen in het centrum
  • Vernieuwde buitenruimte

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
158.00m²
Soil area (m²)
85.00m²
Built area (m²)
58.00m²
Width surface (m)
3.60m
Surface type
Brut
Plot orientation
East
Orientation frontage
West
Surroundings
Centre
Town centre
Near school
Close to public transport
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Skylight
Isolation
Roof
Glazing
Roof insulation
See energy performance certificate
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Oven
Hob (gas)

Bathroom

Room items
Bathtub
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Washing machine connection

Courtyard

Basement

Night hall

Attic

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Cable distribution
City water
Telephone
Electricity modern
ISDN connection
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20251119-0003736719-RES-1
Calculated specific energy consumption
147

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Sint-Katelijnestraat 110 , 2800 Mechelen