Beschrijving van het pand

Mechelen: Instapklare stadswoning met karakter in het centrum te koop

In het hart van Mechelen, in de Sint-Katelijnestraat, bevindt zich deze instapklare stadswoning die authenticiteit en modern comfort perfect combineert. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met ingemaakte kasten, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer waar de prachtige balken in het plafond bewaard bleven en de vernieuwde vloer zorgt voor een frisse uitstraling. Achteraan ligt de functionele keuken met directe toegang tot de vernieuwde koer, ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Ook de badkamer werd in 2021 volledig vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime nachthal die ook als bureau- of hobbyruimte kan dienen. De tweede verdieping herbergt een zolder die, dankzij het vernieuwde dak, klaar is om verder in te delen tot extra slaapkamers of een polyvalente ruimte. Verder beschikt de woning over een kelder en geniet je van de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante en volledig instapklare thuis in het centrum van Mechelen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - koer
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Zolder/polyvalante ruimte/slaapkamer

Troeven:

  • Instapklaar
  • Wonen in het centrum
  • Vernieuwde buitenruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
58.00m²
Breedte grond
3.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Koer

Kelder

Nachthal

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251119-0003736719-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Katelijnestraat 110 , 2800 Mechelen