Description du bien

Mechelen: Instapklare stadswoning met karakter in het centrum te koop

In het hart van Mechelen, in de Sint-Katelijnestraat, bevindt zich deze instapklare stadswoning die authenticiteit en modern comfort perfect combineert. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met ingemaakte kasten, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer waar de prachtige balken in het plafond bewaard bleven en de vernieuwde vloer zorgt voor een frisse uitstraling. Achteraan ligt de functionele keuken met directe toegang tot de vernieuwde koer, ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Ook de badkamer werd in 2021 volledig vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime nachthal die ook als bureau- of hobbyruimte kan dienen. De tweede verdieping herbergt een zolder die, dankzij het vernieuwde dak, klaar is om verder in te delen tot extra slaapkamers of een polyvalente ruimte. Verder beschikt de woning over een kelder en geniet je van de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante en volledig instapklare thuis in het centrum van Mechelen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - koer
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Zolder/polyvalante ruimte/slaapkamer

Troeven:

  • Instapklaar
  • Wonen in het centrum
  • Vernieuwde buitenruimte

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface bâtie
58.00m²
Largeur du terrain
3.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Cour

Cave

Hall de nuit

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251119-0003736719-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
147

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Katelijnestraat 110 , 2800 Mechelen