Beschrijving van het pand

Welkom in deze charmante gelijkvloerse woning in Zonhoven. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en met een prachtig, blijvend vrij zicht op de weilanden.
Deze open bebouwing uit 1975 vormt de ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een solide woning met karakter én mogelijkheden. Ze is grotendeels instapklaar, maar biedt tegelijk nog ruimte om verder af te werken en volledig naar eigen smaak in te richten.
Troeven:
✔ Open bebouwing op een rustige locatie
✔ Blijvend vrij zicht op de weilanden
✔ Gelijkvloers wonen
✔ Verder af te werken naar eigen smaak
De woning beschikt over:
• Een lichtrijke woonkamer met gezellige kachel
• Aansluitende eetkamer
• Functionele keuken met ontbijthoek, uitgerust met spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en elektrische kookplaat
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Garage met aansluiting voor wasmachine en technische installaties
• Berging en apart toilet
• Zolder bereikbaar via zolderluik
De woning valt onder de renovatieverplichting: binnen 6 jaar na aankoop dient het EPC-label naar D of beter te worden gebracht.
Interesse? Contacteer vandaag nog uw ERA-makelaar en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
619.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1125,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Plafondverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Hal

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Berekende oppervlakte
195 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260422-0003853697-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
558

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Keltenstraat 27 , 3520 Zonhoven