Beschrijving van het pand

Instapklare, grondig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en groen uitzicht in Zonhoven.

Troeven:
* Aangename woonbeleving dankzij de bruto oppervlakte van 181m2
* Energiezuinig & zorgeloos: EPC-label C
* Grondig vernieuwd: Tussen 2011 en 2015: gerenoveerd en uitgebreid.(behalve keuken en wasplaats)
* Technieken: automatische rolluiken - grondwaterpomp - cv op stookolie
* Prachtige ligging: Rustige, verkeersluwe straat met vergezicht over de velden nabij alle voorzieningen.
* Bereikbaarheid: op enkele minuten van het centrum van Zonhoven en belangrijke invalswegen en de autostrade

Indeling:
Kelder: voorraadkelder met cv-installatie
Gelijkvloers: inkomhal met handige maatkast. De sfeervolle, lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de ruime leefkeuken met ontbijthoek. Wasplaats met extra douche. Toilet. Achteraan de woning is er een veelzijdige multifunctionele ruimte die kan dienen als home-office, speelkamer, hobbyruimte of extra zithoek. Ruime garage.
Verdieping: 4 volwaardige slaapkamers en ingerichte badkamer.
Zolder: Handige bergzolder voor al uw stockagemateriaal.
Tuin: De tuin vormt een zonnige oase van rust met een panoramisch uitzicht over de velden. Het comfortabele, overdekte terras met terrasverwarming en screens zorgt hierbij voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
447.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€939,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
Ruime keuken

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Hobbyruimte

Beschrijving
Hobbykamer of speelkamer of home-office of extra leefruimte met optimaal contact met de tuin.

Kelder

Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
1 Kelderruimte

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Biedt extra stockageruimte aan

Garage

Beschrijving
Ruime naastliggende garage

Terras

Beschrijving
Overdekt terras met infra-rood verwarming, screens en verstelbaar lammelen-dak

Tuin

Berekende oppervlakte
447 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost
Beschrijving
Goed omsloten tuin met weids uitzicht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260812-0003932100-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Koningshofweg 8 , 3520 Zonhoven