Beschrijving van het pand

Te koop: uniek opbrengsteigendom/handelshuis in het centrum van Zonhoven, met 270 m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden.
Deze halfopen woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren of ondernemen. Dankzij de ruime oppervlakte en de mogelijkheid tot opsplitsing in meerdere entiteiten, kan dit pand zowel dienen als woonruimte, als voor het uitbaten van een handelszaak. Gelegen op Kapelhof 24, midden in de woonkern en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, parken en invalswegen, geniet u van een strategische ligging.
Troeven:
• Uniek opbrengsteigendom/handelshuis met 270 m² bewoonbare oppervlakte.
• Mogelijkheid tot opsplitsing in meerdere entiteiten en uitbaten van handelszaak.
• Centrale ligging in het hart van Zonhoven.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of kantoor.
• Meerdere appartementen met eigen toegang, geschikt voor verhuur.
• Flexibele indeling die naar wens kan worden aangepast.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
485.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1315,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
Inkomhal - bureel - toilet - winkelruimte - voorraadruimte - binnenkoer - berging

Appartement

Beschrijving
Inkomhal - toilet - wasruimte - leefgedeelte - keuken - gang - badkamer - slaapkamer - slaapkamer

Appartement

Beschrijving
Inkomhal - toilet - leefruimte - keuken - terras - badkamer - slaapkamer

Andere Unit

Beschrijving
Verder in te richten studio - keuken - badkamer - toilet - leefruimte - berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220607-0002617837-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
383

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Kapelhof 24 , 3520 Zonhoven