Beschrijving van het pand

Zeer ruime open bebouwing in Zaventem met tuin en vlotte bereikbaarheid.
Deze open bebouwing uit 1963 biedt uitzonderlijk veel ruimte met maar liefst 8 slaapkamers en 4 badkamers, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en werken. De woning is gelegen in een residentiële buurt nabij scholen, openbaar vervoer, het station, parken en belangrijke invalswegen. Een extra troef is de bijkomende toegang via de Leuvensesteenweg, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en flexibiliteit. Dankzij het EPC-label C geniet u bovendien van een gunstige energiescore. De ruime leefruimtes, veranda en tuin maken van deze woning een aangename plek om thuis te komen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (48,2 m²) met veel lichtinval
• Keuken (17,2 m²) met voldoende plaats voor een eetruimte
• Veranda (14 m²) met zicht op de tuin
• 8 slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of multifunctioneel gebruik
• 4 badkamers en meerdere aparte toiletten
• Tuin met aangename buitenruimte
• Garage (19 m²) en ruime kelder (52 m²)
• Zolder (18 m²) met extra opslagmogelijkheden

Troeven:
• Zeer ruime woning met 8 slaapkamers en 4 badkamers
• Extra toegang via de Leuvensesteenweg
• EPC-label C en gunstige ligging nabij centrum en openbaar vervoer

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
345.00m²
Grondoppervlakte
1117.00m²
Breedte grond
38.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2307,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
52 m²

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241030-0003430900-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Oud-strijderslaan 36 , 1930 Zaventem