Description du bien

Maison ouverte très spacieuse à Zaventem avec jardin et excellente accessibilité.
Construite en 1963, cette maison ouverte offre des volumes exceptionnels avec pas moins de 8 chambres et 4 salles de bains, idéale pour les grandes familles, la cohabitation ou une combinaison habitation et activité professionnelle. Située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun, de la gare, des parcs et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Un atout supplémentaire est l’accès additionnel via la Leuvensesteenweg, apportant davantage de flexibilité et d’accessibilité. Grâce au label EPC C, la maison présente également une performance énergétique intéressante. Les espaces de vie généreux, la véranda et le jardin complètent agréablement l’ensemble.

Pièces principales:
• Grand séjour lumineux (48,2 m²)
• Cuisine (17,2 m²) avec espace repas
• Véranda (14 m²) avec vue sur le jardin
• 8 chambres adaptées aux grandes familles ou à un usage polyvalent
• 4 salles de bains et plusieurs toilettes séparées
• Jardin agréable
• Garage (19 m²) et cave spacieuse (52 m²)
• Grenier (18 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Maison très spacieuse avec 8 chambres et 4 salles de bains
• Accès supplémentaire via la Leuvensesteenweg
• Label EPC C et situation pratique proche du centre et des transports en commun

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
345.00m²
Superficie du terrain
1117.00m²
Largeur du terrain
38.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2307,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
48 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Veranda

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
26 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Cave

Surface calculée
52 m²

Jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241030-0003430900-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Oud-strijderslaan 36 , 1930 Zaventem