Beschrijving van het pand

Willebroek: volledig gerenoveerde, instapklare rijwoning met garage
Op zoek naar de ideale starterswoning? Of zoek je gewoon meer ruimte waar je nog jaren zorgeloos van kan genieten?
Deze volledig gerenoveerde rijwoning nabij het centrum van Willebroek is precies wat je zoek! Ze werd in 2024-2025 volledig gerenoveerd: alles is vernieuwd met oog voor detail en comfort. Bovendien werd er sterk ingezet op isolatie, wat resulteert in een gunstig EPC C – ideaal voor wie waarde hecht aan lage energiekosten. De woning heeft een eigen afgesloten garagebox en toegang langs achteraan.

Gelegen op een centrale locatie in Willebroek, geniet je van vlotte verbindingen in alle richtingen:

  • Station Willebroek en bushaltes op wandelafstand – met verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel
  • Snelle toegang tot de A12 en E19 – ideaal voor woon-werkverkeer richting Antwerpen of Brussel

Indeling

  • Gelijkvloers: kamer - woonkamer - eetkamer - gastentoilet - keuken
  • Eerste verdieping: 2 slaapkamers - badkamer
  • Tweede verdieping: slaapkamer
  • Kelder: droog met opbergruimte en technieken
  • Buiten: garagebox en tuin/terras

Troeven

  • Volledig gerenoveerd
  • Instapklaar
  • 3 - 4 slaapkamers
  • Moderne uitstraling met kwalitatieve materialen en toestellen
  • Garage met toegang langs achteraan

Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met een uitstekende ligging. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Eetkamer

Woonkamer

Toilet

Inkomhal

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250619-0003338574-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Appeldonkstraat 79 , 2830 Willebroek