Beschrijving van het pand

Te koop: charmant gesloten bebouwing in het centrum van Willebroek, op korte afstand van scholen en invalswegen.
Deze woning uit 1935 combineert karakter met modern comfort. Dankzij de prachtige zonnige tuin van 230 m² geniet je het hele jaar door van buitenruimte. Het huis is instapklaar en toekomstbestendig, voorzien van zonnepanelen en airco voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De ligging in het centrum, vlakbij het administratief centrum en het water, maakt dit een ideale plek voor gezinnen en wie graag alles binnen handbereik heeft.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met vaatwasser, microgolfoven, oven en keramische kookplaat
• 4 slaapkamers, waarvan één met airco
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en enkel spoelbak
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, verwarmingsketel en ventilatiesysteem
• Kelder voor extra opslag
• Twee toiletten, één met handenwasser
• Zonnige tuin (230 m²)
 
Troeven:
• Prachtige zonnige tuin van 230 m²
• Instapklaar en toekomstbestendig
• Zonnepanelen en airco
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
308.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Omgeving school
Administratief centrum
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ligbad

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Tuin

Berekende oppervlakte
230 m²

Kelder

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250220-0003534787-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Roef
Gezondheidsstraat 5 , 2830 Willebroek