Halfopen bebouwing met veel ruimte in Willebroek

€ 435 000

Beschrijving van het pand

Willebroek: Ruime halfopen bebouwing van 187 m² met grote tuin nabij invalswegen
Deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² is gelegen op een perceel van ca. 1.200 m² en bevindt zich in de nabijheid van belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een kelder, een ruime woonkamer met aansluitende eetruimte een keuken en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een extra bergruimte met een douche.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met aansluitende badkamer, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt als master bedroom of gastenkamer.
De woning werd recent gerenoveerd en beschikt onder meer over een nieuw dak, een ruime keuken, automatische rolluiken en een EPC-score C, wat bijdraagt aan het energiecomfort en de duurzaamheid van het pand.
Indeling:

  • Gelijkvloers: kelder – woonkamer – eetruimte – keuken – badkamer – berging met douche
  • Eerste verdieping: 2 slaapkamers
  • Tweede verdieping: slaapkamer met aansluitende badkamer

Troeven:

  • Perceel van ca. 1.200 m²
  • Recent gerenoveerd (nieuw dak, sanitair, automatische rolluiken)
  • EPC-score C
  • Nabij belangrijke invalswegen

Interesse?
Neem gerust contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Bebouwde oppervlakte
176.00m²
Breedte grond
10.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

TV kamer

Keuken

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250829-0003674402-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Roef
Breendonkstraat 366 , 2830 Willebroek