Beschrijving van het pand

Willebroek: Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen
In de rustige Vaartstraat in Willebroek vinden we deze charmante en energiezuinige woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met een groene toets. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. De ligging is uitstekend: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding richting A12 en omliggende gemeenten zoals Boom, Mechelen en Puurs.

Indeling
Kelderverdieping: Praktische stockagekelder
Gelijkvloers: Inkomhal - leefruimte - eetruimte - keuken - berging - toilet - tuin
1ste verdieping: Badkamer - 2 slaapkamers
2de verdieping: Slaapkamer

Troeven

  • Instapklaar
  • Vlakbij invalswegen
  • Aangename tuin met terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€475,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251112-0003728137-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelte Sterkendries
Vaartstraat 138 , 2830 Willebroek