Maison unique de plain-pied avec une chambre et un jardin da

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€ 320 000

Description du bien

Unique maison de plain-pied avec vue sur le parc de la ville, située entre la gare de Tirlemont et la Grand-Place. Niveau énergétique très favorable (E-2 et S30), de sorte que l'immeuble bénéficie d'une exonération de 5 ans de la taxe foncière.

L'accès à la propriété se fait par un hall d'entrée commun avec un passage vers le jardin. La propriété comprend un grand espace de vie ouvert avec un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte spacieuse et un espace de vie avec un bureau. L'espace de vie est très lumineux et offre une vue sur le jardin et le parc de la ville. L'appartement comprend une chambre avec vue sur le jardin, des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Il y a une terrasse privée du côté du jardin.

Le jardin spacieux avec l'étang de natation est partagé avec la maison en duplex. Celle-ci est également en vente à Era : https://bitly.ws/3fJbr.

Visuellement, le jardin forme encore un tout avec le terrain de la rue Avendoren, mais il sera divisé et vendu séparément. La maison avec le terrain est proposée à la vente par l'intermédiaire d'Era : https://bitly.ws/3fIQa

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
373.00m²
Largeur du terrain
12.33m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Centre
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.02
Longueur
4.04

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.04
Longueur
4.04

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.02
Longueur
4.04
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Living

Largeur
7.04

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.81
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.99
Longueur
0.9

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.99
Longueur
2.62
Objets de la chambre
Chambre technique

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.06
Longueur
3.17
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
2
Longueur
9.84

Jardin

Surface calculée
83 m²

Jardin

Surface calculée
290 m²

Place de parking

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
A
PEB
24107-G-OMV_2020120221/EP18637/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
6

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Astridvest 73 1, 3300 Tienen