Charmante woning op een perceel van 1.044 m² in rustige wijk

€ 635 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante open bebouwing combineert een woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling. Op slechts 5 minuten van het centrum van Rijkevorsel geniet je van de rust van een groene buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De zuidwestgerichte tuin vormt een meerwaarde voor wie graag buiten leeft. Dankzij de grote raampartijen en veranda voelen de ruime leefruimte en keuken open en lichtrijk aan. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk.

De verschillende ruimtes:

  • Inkomhal met gastentoilet.
  • Grote, lichtrijke woonkamer met speksteenkachel, verwarmde zitbank en zicht op de tuin.
  • Veranda met extra leefruimte en natuurlijke lichtinval.
  • Uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.
  • Praktische wasplaats en bergingen.
  • 3 volwaardige slaapkamers en afzonderlijk bureau, mogelijk als 4de slaapkamer.
  • Veel ingebouwde kasten; mogelijkheid voor een kleine dressing in de kamer bij het zolderluik.
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een tweede lavabo.
  • Garage met sectionale poort.
  • Ruime zuidwestgerichte tuin met grote tuinberging van 45 m², geschikt als hobbyruimte of eventueel voor een bijberoep, mits toelating.(Regenwaterput van 42.000 liter) 


Troeven:

  • Rustige & gegeerde ligging nabij het centrum.
  • Gelijkvloers wonen mogelijk.
  • Ruime, lichtrijke leefruimte.
  • Groot bijgebouw en zuidwestgerichte tuin.


Nieuwe (gezins)woning?
Zo gevonden bij ERA Noord!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
259.00m²
Grondoppervlakte
1044.00m²
Bebouwde oppervlakte
214.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Speksteen

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Met een speksteenkachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
1037 m²

Tuinhuis

Beschrijving
Ruime tuinberging van 45 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
3 fasen
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Kleine Markweg 3 , 2310 Rijkevorsel