Charmante woning op een perceel van 1.044 m² in rustige wijk

€ 635 000

Description of the property

Deze charmante open bebouwing combineert een woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling. Op slechts 5 minuten van het centrum van Rijkevorsel geniet je van de rust van een groene buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De zuidwestgerichte tuin vormt een meerwaarde voor wie graag buiten leeft. Dankzij de grote raampartijen en veranda voelen de ruime leefruimte en keuken open en lichtrijk aan. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk.

De verschillende ruimtes:

  • Inkomhal met gastentoilet.
  • Grote, lichtrijke woonkamer met speksteenkachel, verwarmde zitbank en zicht op de tuin.
  • Veranda met extra leefruimte en natuurlijke lichtinval.
  • Uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.
  • Praktische wasplaats en bergingen.
  • 3 volwaardige slaapkamers en afzonderlijk bureau, mogelijk als 4de slaapkamer.
  • Veel ingebouwde kasten; mogelijkheid voor een kleine dressing in de kamer bij het zolderluik.
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een tweede lavabo.
  • Garage met sectionale poort.
  • Ruime zuidwestgerichte tuin met grote tuinberging van 45 m², geschikt als hobbyruimte of eventueel voor een bijberoep, mits toelating.(Regenwaterput van 42.000 liter) 

Troeven:

  • Rustige & gegeerde ligging nabij het centrum.
  • Gelijkvloers wonen mogelijk.
  • Ruime, lichtrijke leefruimte.
  • Groot bijgebouw en zuidwestgerichte tuin.


Nieuwe (gezins)woning?
Zo gevonden bij ERA Noord!
 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
259.00m²
Soil area (m²)
1044.00m²
Built area (m²)
214.00m²
Width surface (m)
20.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
SW
Surroundings
Centre
Green surroundings
Residential

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Underfloor heating
Heating material
Gas
Soapstone

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Wood
Double glazing
Isolation
Cavity insulation
Glazing
See energy performance certificate
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1997
Amount of floors
2
Miscellaneous
Alarm
Lift present
No

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Living room, lounge

Room properties
Tiles
Room items
Stove

Kitchen

Room items
Double sink
Extractor hood
Refrigerator
Combination oven
Hob (ceramic)

Storage

Laundry area

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Bathtub
Single washbasin

Storage

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Toilet

Room items
With toilet basin

Attic

Room items
Attic hatch

Garage

Room items
Sectionale poort

Veranda

Garden

Calculated surface area
1037 m²

Garden shed

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Electricity
Rainwater well
Natural gas present in the street
Sewer system connection
Telephone
3-phase
Internet
Energy label
B
Calculated specific energy consumption
139

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Katleen Kolen
Kleine Markweg 3 , 2310 Rijkevorsel