Charmante woning op een perceel van 1.044 m² in rustige wijk

€ 635 000

Description du bien

Deze charmante open bebouwing combineert een woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling. Op slechts 5 minuten van het centrum van Rijkevorsel geniet je van de rust van een groene buurt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De zuidwestgerichte tuin vormt een meerwaarde voor wie graag buiten leeft. Dankzij de grote raampartijen en veranda voelen de ruime leefruimte en keuken open en lichtrijk aan. Bovendien is gelijkvloers wonen mogelijk.

De verschillende ruimtes:

  • Inkomhal met gastentoilet.
  • Grote, lichtrijke woonkamer met speksteenkachel, verwarmde zitbank en zicht op de tuin.
  • Veranda met extra leefruimte en natuurlijke lichtinval.
  • Uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combioven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.
  • Praktische wasplaats en bergingen.
  • 3 volwaardige slaapkamers en afzonderlijk bureau, mogelijk als 4de slaapkamer.
  • Veel ingebouwde kasten; mogelijkheid voor een kleine dressing in de kamer bij het zolderluik.
  • Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een tweede lavabo.
  • Garage met sectionale poort.
  • Ruime zuidwestgerichte tuin met grote tuinberging van 45 m², geschikt als hobbyruimte of eventueel voor een bijberoep, mits toelating.(Regenwaterput van 42.000 liter) 


Troeven:

  • Rustige & gegeerde ligging nabij het centrum.
  • Gelijkvloers wonen mogelijk.
  • Ruime, lichtrijke leefruimte.
  • Groot bijgebouw en zuidwestgerichte tuin.


Nieuwe (gezins)woning?
Zo gevonden bij ERA Noord!
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
259.00m²
Superficie du terrain
1044.00m²
Surface bâtie
214.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz
Stéatite

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo simple

Débarras

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Garage

Objets de la chambre
Sectionale poort

Veranda

Jardin

Surface calculée
1037 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Triphasé
Internet
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
139

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Katleen Kolen
Kleine Markweg 3 , 2310 Rijkevorsel