Deze te renoveren woning met een prachtig uitzicht bevindt zich op de super gelegen Kouterstraat, in de nabijheid het centrum van Overijse, invalswegen richting Leuven en Brussel, E411, winkels en scholen! Ze bevindt zich op een perceel van 16a55ca.
Indeling van de woning; Inkomhal, woonkamer, eetkamer met zicht over de prachtige tuin, keuken, badkamer. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime kamers terug. Er is een vaste zoldertrap die leidt tot de derde slaapkamer, waar er eveneens de mogelijkheid is om een ensuite dressing te maken of ruimere slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd en biedt zo de toegang tot de Zuid-Oost gerichte tuin.
Naast de woning is er een ruime garage met plaats voor een wagen en geeft direct toegang tot de woonst.
De tuin beschikt over een grote serre.
Ze beschikt over een recente gascondensatie ketel.
Bekijk de woning zeker eens in 3D (knop rechtsboven)!
Interesse? Boek dan nu je afspraak via immpuls@era.be of via 026880668..
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1027,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Woonkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Eetkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.5
Keuken
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.5
Badkamer
Kamer items
Douche
Toilet
Nachthal
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.4
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.14
Lengte
3.72
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Garage
Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.6
Tuin
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3103649
Berekend specifiek energieverbruik
678
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.5468533,50.7786733,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Kouterstraat 102 , 3090 Overijse")
