Deze woning is gelegen tussen Overijse en Tervuren in een heel rustige straat op een perceel van 640 m², nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een eetkamer met open keuken, een leefruimte, een badkamer met bad en badkamermeubel met lavabo en een berging.
De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers. Tevens kan de zolder ingericht worden als 3de slaapkamer.
De woning beschikt ook over een garage (chauffageketel op mazout)
Extra troeven zijn ongetwijfeld de ZO georiënteerde tuin en de ruime oprit, waardoor parkeren nooit een probleem zal vormen.
Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Kom deze woning bezoeken, maak een afspraak met Peter Vanzegbroek via mail naar peter.vanzegbroek@era.be of via telefoon naar 02 688 06 68.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
640.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€455,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee
Details
Eetkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.72
Lengte
3.92
Kamer eigenschappen
Tegels
Keuken
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.33
Lengte
3.72
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoeltafel
Bar-Tablet
Oven (elektrisch)
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)
Living
Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.95
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Badkamer
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.88
Lengte
2.93
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Berging
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Nachthal
Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.62
Kamer eigenschappen
Laminaat
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.73
Lengte
4.06
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.06
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Garage
Kamer items
Kantelpoort
Verwarmingsketel
Tuin
Zolder
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.23
Lengte
3.88
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
3124539
Berekend specifiek energieverbruik
445
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.5528324,50.7928844,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Ballingstraat 86 , 3090 Overijse")
