Beschrijving van het pand

Deze woning is ideaal gelegen in een gezinsvriendelijke wijk nabij invalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Overijse met zijn faciliteiten.

De woning is in goede staat en heeft een EPC-score C (geen renovatieplicht!)

Indeling is als volgt;

Op straatniveau vinden we een inkomhal, verder op tuinniveau vinden we een gastentoilet en berging (ketelruimte), een aangename leefruimte (met berging) en volledig ingerichte keuken. De woning beschikt over een heel leuke tuin en zonnig terras.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug en een badkamer met douche, badkamermeubel met lavabo en toilet.

Aparte garage is aanwezig; toegankelijk via trap via de tuin.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en een leuke tuin, dan is deze woning voor u perfect!

Bekijk alvast de Virtuele Tour: Era Immpuls - Virtual Tour - Nederdellelaan 5 (vt8.eu)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
291.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1082,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.2
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.7
Lengte
2.1
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.85
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.3
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
3115572
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
ERA IMMPULS
Peter Vanzegbroek
Valerie Tollet
ERA IMMPULS
Valerie Tollet
Sluiten
Peter Vanzegbroek
Valerie Tollet
In optie

Downloads

Nederdellelaan 5 , 3090 Overijse