Beschrijving van het pand

Deze woning is opgedeeld in een gelijkvloers met verschillende ruimtes en twee appartementen. De appartementen zijn gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Het gebouw met tuin is gelegen op een toplocatie te Maleizen/Overijse nabij openbaar vervoer (treinstation Terhulpen), E411, belangrijke invalswegen en het centrum met zijn faciliteiten.

Op het gelijkvloers vinden we naast een inkomhal , drie ruimtes (13m², 24m², 14m²) en een keuken met toilet. De toegang tot de tuin en kelder bevindt zich in de gang met trap.

Het eerste verdiep biedt een appartement (91 m²) met een ruime leefruimte (24m²), ingerichte keuken, 2 aparte slaapkamers (14m² en 12m²) en badkamer en heeft een EPC D!

Het tweede verdiep brengt ons via vaste trap naar het tweede appartement met open woonkamer en volledig ingerichte keuken mét mezzanine (43m2), 2 aparte slaapkamers waarvan één met mezzanine (14m² en 13m²) en badkamer en heeft een EPC C!

Beide appartementen zijn niet verhuurd.

De elektriciteit van de drie delen van het gebouw is conform!

Kortom, deze woning is geschikt voor kangoeroewonen, colocatie of ideaal als opbrengsteigendom!

Bekijk alvast de Virtuele Tour. Bezoekaanvragen via immpuls@era.be of 02/688.06.68

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€966,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5
Lengte
2.5

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.8
Lengte
5

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.8

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.8
Kamer items
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
met toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.8
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.4

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.8

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
4.8
Lengte
9

Keuken

Kamer items
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.8
Lengte
4

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20201018-0002321334-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
306

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Verkocht
Terhulpensesteenweg 465 , 3090 Overijse