Beschrijving van het pand

Te koop: verrassend ruim appartement in een groene omgeving in Overijse.
Dit appartement combineert een verrassend ruim gevoel met een praktische indeling en een rustige ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De lichtrijke leefruimte met open haard en toegang tot het balkon zorgt voor een aangename woonbeleving. Het appartement is gelegen in het groen, met prachtige uitzichten. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet je bovendien van extra comfort en energiezuinig wonen. Een interessante opportuniteit voor wie een appartement in Overijse wil kopen in een landelijke en groene omgeving.

Indeling van het appartement:
Inkomhal met grote ingebouwde kast met makkelijke toegang naar de leefruimtes, lichtrijke living met open haard en toegang tot het balkon, aangename eetkamer aansluitend op de uitgeruste keuken (met oven, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en opbergkasten), badkamer met ligbad en dubbele wastafel, extra douchekamer met wastafel, drie slaapkamers met ingemaakte kasten, wasplaats met doucheaansluiting en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra bergruimte twee aparte toiletten, waarvan één met handenwasser.
Staanplaats ondergronds en extra berging inbegrepen!

Troeven:
• Verrassend ruim appartement met praktische indeling.
• Staanplaats en bijkomende berging inbegrepen
• EPC-label B en conforme elektriciteit!

ERA 3D-TOUR: http://vt8.eu/Immpuls_Poe16/
Interesse? Neem contact op met je ERA makelaar voor een bezoek via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1462,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.9
Lengte
3.3

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.8
Lengte
6.4
Kamer items
Open haard
Balcony

Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
6.9
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.5
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Kamer items
Wastafel enkel

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.9
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
9.2
Lengte
1.9

Staanplaats

Kamer items
Berging
Binnen parkingplaats

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260806-0003928860-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
115

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Serregebieden
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Poelweg 16 10, 3090 Overijse