Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met ruimte, licht en tal van mogelijkheden? Deze bel-etagewoning, centraal gelegen in het dorpscentrum van Oudenburg, heeft alles in huis om er jouw nieuwe thuis van te maken.
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een bijzonder ruime garage, perfect voor het stallen van een grote wagen of in te richten als hobby- of praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische technische ruimte.
De eerste verdieping verrast met een royale leefruimte die baadt in het daglicht en meteen een gevoel van openheid en gezelligheid uitstraalt. De aansluitende keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor iedere kookliefhebber. Via de leefruimte stap je zo het balkon op, waar je kan genieten van een rustige buitenplek midden in het centrum.
De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Eén ervan wordt momenteel gebruikt als bureau, ideaal voor wie graag een aparte werkruimte heeft of nood heeft aan een stille plek voor studie en hobby.
En er is meer: op de derde verdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer, perfect als extra opbergruimte of in te richten als vierde slaapkamer.
Kortom, deze woning combineert een centrale ligging met ruimte, licht en veelzijdigheid. Een ideale opportuniteit voor gezinnen, jonge koppels of wie op zoek is naar een woning met extra mogelijkheden!
Interesse? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berging

Toilet

Living

Keuken

Terras

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250806-0003669831-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
221
Berekend totaal energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco Vanassche
Sint-Pietersstraat 22 , 8460 Oudenburg