Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de plain-pied, située au centre du village d'Oudenburg, a tout ce qu'il faut pour devenir votre nouveau chez-vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage particulièrement spacieux, parfait pour garer une grande voiture ou pour l'aménager en salle de loisirs ou en cabinet. À côté se trouve le local technique pratique.
Le premier étage surprend par son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, qui dégage immédiatement une sensation d'ouverture et de convivialité. La cuisine attenante est entièrement équipée d'appareils modernes et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour tous les amateurs de cuisine. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon, où vous pouvez profiter d'un espace extérieur calme en plein centre-ville.
Le deuxième étage compte trois chambres à coucher à part entière. L'une d'entre elles est actuellement utilisée comme bureau, idéal pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail séparé ou qui ont besoin d'un endroit calme pour étudier ou pratiquer leurs loisirs. Mais ce n'est pas tout : au troisième étage se trouve une grande chambre mansardée, parfaite comme espace de rangement supplémentaire ou pouvant être aménagée en quatrième chambre.
En bref, cette maison combine un emplacement central avec de l'espace, de la lumière et de la polyvalence. Une opportunité idéale pour les familles, les jeunes couples ou ceux qui recherchent une maison avec des possibilités supplémentaires !
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
73.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1984
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Débarras

Toilette

Living

Cuisine

Terrasse

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250806-0003669831-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
221
Consommation totale d'énergie calculée
221

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco Vanassche
Sint-Pietersstraat 22 , 8460 Oudenburg