Beschrijving van het pand

Lichtrijke en goed onderhouden villa met 2 slaapkamers, badkamer, garage, terras en tuin.
In deze charmante uithoek, verscholen in een groene en kindvriendelijke straat, ligt deze instapklare vrijstaande woning als een verborgen parel. Hier woon je op een steenworp van Zaventem, Brussel en de belangrijkste invalswegen. Fiets in tien minuten naar de winkels, wandel zo het veld in of geniet van de kalmte die deze buurt uitstraalt.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal met apart toilet, eet- en leefruimte, grote ingerichte keuken en garage. Vanuit de living heb je toegang tot het terras en de omheinde tuin. Voor de woning is er nog een carport en voldoende parkeerplaats.
Niv +1: nachthall, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche twee wastafels en toilet, en aparte berging / wasruimte.

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • lichtrijke villa in goede algemene staat 
  • rustige ligging op einde van een doodlopende straat
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.50m²
Grondoppervlakte
704.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
16.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1372,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Tuinhuis

Carport

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250429-0003588850-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Lindeveldstraat 30 , 1930 Nossegem