Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te koop: halfopen bel-étage woning in een rustige residentiële buurt van Nossegem, nabij park, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1974) biedt een solide basis en is licht op te frissen naar eigen smaak. Dankzij rolluiken, twee terrassen en een handige grote garage geniet u van extra comfort en praktische voordelen. Met een EPC-label C is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (28,4 m²) met veel lichtinval
• Keuken (14,7 m²) met directe toegang tot terras
• Drie slaapkamers (17,2 m², 10,0 m² en 7,2 m²)
• Badkamer (5,4 m²)
• Twee bergingen (6,25 m² en 5,1 m²)
• Grote garage (28,2 m²) en aparte parkeerplaats
• Tuin (267 m²) met twee terrassen

Troeven:
• Rustige ligging in residentiële omgeving
• Rolluiken, twee terrassen en grote garage
• Goed onderhouden woning met EPC C

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Traphal

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
267 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260305-0003815178-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leon Boereboomlaan 59 , 1930 Nossegem