Beschrijving van het pand

Gelegen nabij het centrum van Ninove, kan u dit ruime appartement vinden met 2 slaapkamers en 2 terrassen.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping (lift aanwezig) en ligt vlakbij alle winkels, scholen, openbaar vervoer en het station.

Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met balkon, door de grote ramen heb je veel natuurlijke lichtinval.
Uitgeruste keuken met berging, badkamer (douche, aansluiting voor wasmachine), toilet en 2 slaapkamers (met zuid-gericht balkon).

Het appartement beschikt ook over een ondergrondse staanplaats en een kelder.

Grootste troeven:
Zeer energiezuinig (EPC-score 104 kWh/mé jaar label B)
Makkelijk in onderhoud
Geen asbest aanwezig
Lift aanwezig in het gebouw

De gemeenschappelijke kosten bedragen 70 euro per maand.

Uitstekend geschikt voor starters, jonge gezinnen of ouderen.
Ook perfect als investering!

Dit appartement wordt aangeboden met de ERA Comfort Garantie!
Contacteer ons snel om deze prachtig gelegen eigendom te bezoeken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.87m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1098,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Terras

Woonkamer

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Terras

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Kelder

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202401160003110686-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
104

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ylka Van Puymbroeck
ERA ESPERANZA
Ylka Van Puymbroeck
Sluiten
Ylka Van Puymbroeck
Verkocht
Stationsstraat 5 10, 9400 Ninove