Description du bien

Situé près du centre de Ninove, vous trouverez cet appartement spacieux avec 2 chambres et 2 terrasses.
L'appartement est situé au 2ème étage (ascenseur disponible) et est proche de tous les magasins, des écoles, des transports publics et de la gare.

L'appartement inclut un hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon avec balcon, grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle.
Cuisine équipée avec débarras, salle de bains (douche, branchement pour machine à laver), toilettes et 2 chambres à coucher (avec balcon orienté sud).

L'appartement dispose également d'une place de parking souterrain et d'une cave.

Principaux atouts :
Très bon rendement énergétique (EPC 104 kWh/mé année label B)
Facilité d'entretien
Pas d'amiante
Ascenseur dans l'immeuble

Les frais communs s'élèvent à 70 euros par mois.

Excellent pour les débutants, les jeunes familles ou les personnes âgées.
Parfait aussi comme investissement !

Cet appartement est offert avec la garantie de confort ERA !
Contactez-nous rapidement pour visiter cette propriété magnifiquement située !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.87m²
Superficie du terrain
98.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Nord
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1098,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1998
Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Raccordement machine à laver

Terrasse

Living

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Terrasse

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires encastrées

Cave

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
202401160003110686-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
104

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Ylka Van Puymbroeck
ERA ESPERANZA
Ylka Van Puymbroeck
Fermer
Ylka Van Puymbroeck
Vendu
Stationsstraat 5 10, 9400 Ninove