Gerenoveerd triplexappartement (108m²) met 3 slpk in centrum

De afgelopen 7 dagen 32 keer bekeken
€ 235 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een triplexappartement met 3 slaapkamers en een aangenaam terras op een toplocatie in centrum Ninove? Gevonden!

Op wandelafstand van het station en openbaar vervoer, met een goede verbinding naar invalswegen, vinden we dit gerenoveerde triplexappartement in het hartje van Ninove. Dankzij zijn centrale ligging bevinden zich binnen handbereik verschillende parkeermogelijkheden, winkels, horeca, scholen... Het appartement strekt zich uit op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw van 4 appartementen. Naast zijn charmante, authentieke elementen beschikt dit appartement over een gunstig EPC-label (hoogrendementsbeglazing met ventilatiesysteem, vloerwarming, gascondensatieketel...), een conforme elektrische keuring en een aangenaam terras met zuidwestelijke oriëntatie. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten te betalen!

 

Indeling:

Dankzij de eiken balken geniet de grote leefruimte (33m²) met zijn geïnstalleerd keuken (Siemens toestellen) van een gezellig en huiselijk gevoel. Door de grote raampartijen beschik je doorheen de volledige dag over veel natuurlijke lichtinval. Verder vinden nog een apart toilet en de wasplaats met extra bergruimte (11m²) dat toegang geeft tot het zonnig terras. Op de bovenverdieping (+2) vinden we twee slaapkamers (12m² & 11m²) waarvan 1 met dressing en de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een extra toilet. Via een vaste trap bereiken we de derde slaapkamer (19m²) onder het dak (+3) met ingemaakte kasten.

Tot slot is er bij het appartement een kelderberging (6m²) begrepen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€745,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€0.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
GEEN

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240318-0003177849-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
ERA LIVING
Marie Van Caesbroeck
Karl Timmermans
ERA ESPERANZA
Karl Timmermans
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Karl Timmermans
In optie
Dreefstraat 12 1, 9400 Ninove