Op zoek naar een gezellige en deels op te frissen gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin? Zo gevonden in de Michiel de Swaenstraat in Merksem!
Je betreedt de woning via de te renoveren inkomhal die toegang geeft tot de woon- en eetkamer (met elektrische rolluiken). Aansluitend vind je de ingemaakte keuken die voorzien werd van een kookplaat op gas en dubbele spoelbak. Via de keuken bereik je de veranda met apart toilet en wasplaats voorzien van een spoelbak, en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de veranda heb je tot slot toegang tot de omheinde tuin met groen uitzicht.
Op de eerste verdieping vind je via de te renoveren nachthal 2 ruime slaapkamers (17m² en 12m²), die beide voorzien zijn van manuele rolluiken en vliegenramen. Verder is er op de eerste verdieping een badkamer met ligbad, douche en wastafel in meubel. Je vindt er ook de condenserende Vaillant-ketel. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers (19m² en 16m²), beide ook voorzien van manuele rolluiken. Ook hier is de nachthal te renoveren/op te frissen.
Als laatste beschikt de woning over een kelder.
Locatie
In de Michiel de Swaenstraat in Merksem woon je in een rustige en groene buurt. Bovendien zit je op korte afstand van het openbaar vervoer, parken, winkels en supermarkten. Via invalswegen in de buurt rijd je bovendien vlot naar omliggende steden en gemeenten, zoals Antwerpen, Schoten en Ekeren.
Troeven
- 180mm isolatie onder dakafdichting
- 4 slaapkamers
- Kelder aanwezig
- Gezellige tuin met groen zicht
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€925,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1946
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.43
Lengte
1.63
Kamer eigenschappen
Tegels
Woonkamer
Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met elektrische rolluiken
Keuken
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Gas)
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Op gelijkvloerse verdieping Met ingemaakte kast
Wasplaats
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Met vliegenraam
Tuin
Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Nachthal
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.55
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Met zekeringkast 2de verdieping
Badkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
6.17
Lengte
1.97
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Met ketel Vaillant
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op eerste verdieping Met manuele rolluik Met vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op eerste verdieping Met manuele rolluiken Met vliegenramen
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Nachthal
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.55
Lengte
1.6
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op tweede verdieping Met vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Op tweede verdieping Met vliegenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk
Veranda
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.16
Kamer eigenschappen
Tegels
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240521-0003253782-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273
CO2-uitstoot
8710.00
Berekend totaal energieverbruik
44395
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.4451039,51.2610872,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Michiel de Swaenstraat 18 , 2170 Merksem")
