Maison familiale avec 4 chambres et jardin

En option - prix sur demande

Description du bien

A propos de la maison

Vous recherchez une maison familiale chaleureuse avec 4 chambres et un jardin qui pourrait être en partie rénovée ? Trouvé dans la Michiel de Swaenstraat à Merksem ! 

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée à rénover qui donne accès au séjour et à la salle à manger (avec volets électriques). A côté, vous trouverez la cuisine intégrée, équipée d'une plaque de cuisson à gaz et d'un double évier. Par la cuisine, vous atteignez la véranda avec toilettes séparées et buanderie avec évier et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Enfin, depuis la véranda vous avez accès au jardin clos avec vue verdoyante.

Au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses (17m² et 12m²) via le hall de nuit à rénover, toutes deux équipées de volets manuels et de moustiquaires. Il y a aussi une salle de bain au premier étage avec baignoire, douche et lavabo. Vous y trouverez également la chaudière à condensation Vaillant. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres (19m² et 16m²), toutes deux également équipées de volets manuels. La salle de nuit ici peut également être rénovée/rafraîchie.

Enfin, la maison dispose d'une cave. 

Lieu

Dans la Michiel de Swaenstraat à Merksem, vous vivez dans un quartier calme et verdoyant. De plus, vous êtes à une courte distance des transports en commun, des parcs, des commerces et des supermarchés. Grâce aux routes d'accès de la région, vous pouvez également facilement vous rendre dans les villes et communes environnantes, comme Anvers, Schoten et Ekeren.

Atouts

- 4 chambres

- Dispose d'une cave

- Jardin confortable avec vue verdoyante

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
138.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€925,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1946
Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
4.43
Longueur
1.63
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.88
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.7
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.55
Longueur
1.6
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
6.17
Longueur
1.97
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Mitigeurs 1 poignée
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.55
Longueur
1.6

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.16
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240521-0003253782-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
273
Emission de CO2
8710.00
Consommation totale d'énergie calculée
44395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michiel de Swaenstraat 18 , 2170 Merksem