Dit charmante pand biedt een unieke kans voor renovatie en transformatie naar uw eigen smaak en wensen.
Gelegen in een rustig gedeelte in de Valaarwijk kan je deze woning terugvinden.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een keuken - een ruime woonkamer met aansluitend een veranda.
De eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping nog een volledige zolderkamer dat kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.
Grote en goed onderhouden tuin
Veel potentieel
Uitstekende locatie
Steek jij de handen graag uit de mouwen en zie jij ook het potentieel van deze woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging in te plannen!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
154.38m²
Grondoppervlakte
286.14m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler
Gebouw
Bouwjaar
1983
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Woonkamer
Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Keuken
Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten
Veranda
Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Wasplaats
Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging
Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Nachthal
Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel
Zolder
Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Kelder
Berekende oppervlakte
4 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240517-0003250682-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
617
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3787733,51.1747851,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Rozelaarlei 4 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)")
