Beschrijving van het pand

Over de woning

Ben je op zoek naar een eengezinswoning met 2 slaapkamers en garage? Dan is deze woning in de Sleutelbloemstraat in Merksem zeker iets voor jou!

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet met handenwasser.

De hal leidt je tot de woonkamer op tegelvloer. Aansluitend aan de woonkamer vind je de ingerichte leefkeuken, voorzien van koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak, vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat en dampkap. Achter de keuken heeft de woning een gezellige, deels overdekte koer/tuin.

Op de eerste verdieping heeft de woning 2 ruime slaapkamers (16m² en 14m²) waarvan één met ingebouwde kasten. Verder vind je een bureau (eventueel babykamer, 4m²) en ingerichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel.

Als laatste vind je op het gelijkvloers een garage met automatische poort en aansluiting voor de wasmachine. Er is ook nog een ruime kelder die gebruikt wordt als technische ruimte en om te stockeren.

Locatie

In de Sleutelbloemstraat in Merksem woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Parkeren doe je op straat of in je inpandige garage. Ook zijn er winkels, openbaar vervoer en scholen vind je op wandel- en fietsafstand. Tot slot woon je dicht bij invalswegen naar Schoten, Ekeren en Antwerpen.

Troeven

- Gezellige, deels overdekte koer

- Garage aanwezig

- Ruime kelder

- Rustige en kindvriendelijke woonwijk

- Zonnepanelen

- Elektriciteit conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
131.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€892,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met toegang naar kelder en garage, vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.33
Lengte
0.89
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Met aansluiting voor wasmachine en plaats voor droogkast

Tuin

Berekende oppervlakte
39 m²
Beschrijving
Deels overdekt

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ruime leefkeuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.19
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Grote slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.14
Lengte
3.43
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Grote slaapkamer achteraan met ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.79
Lengte
2.39
Kamer eigenschappen
Linoleum

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.74
Lengte
4.12
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231123-0003048138-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278
CO2-uitstoot
6624.00
Berekend totaal energieverbruik
38380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Geïnteresseerd?
Sleutelbloemstraat 11 , 2170 Merksem (Antwerpen)