Zoek je een instapklaar en gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, tuin en autostaanplaats? Zo gevonden!
Dit 2-slaapkamerappartement in de Adelaarstraat in Merksem beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke woonkamer (28m²) met open keuken (6m²). De keuken beschikt over een combi-oven, kookplaat op gas, dubbele spoelbak en ijskast met vriesvak. De hal leidt je verder tot 2 slaapkamers (14m² en 9m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot je eigen privatieve tuin. Hier is het zalig vertoeven! De tuin geeft je verder ook toegang tot de gedeelde garage.
Als laatste beschikt het appartement over een gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en handdoekwarmer.
Locatie
In de Adelaarstraat in Merksem woon je op een boogscheut van Antwerpen en verschillende invalswegen naar Schoten en Ekeren. Ook zijn verschillende scholen en winkels kortbij gelegen.
Troeven
- Aparte berging/wasplaats
- Badkamer en keuken volledig gerenoveerd
- Fijne privatieve tuin
- Garage
- Gelegen nabij alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer...)
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
186.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€899,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Gebouw
Bouwjaar
1976
Verdieping
1
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Woonkamer
Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Laminaat
Keuken
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)
Combi oven
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open keuken met eiland
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.51
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Links Met toegang tot balkon en tuin Met vliegenraam Met rolluik
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Rechts Met vliegenraam Met rolluik Aluminium enkel glas
1 slaapkamer(s) mogelijk
Berging
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Met toegang via keuken
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Raindance
Beschrijving
Met handdoekverwarmer Met spiegel met licht
Toilet
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Terras
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met trap naar tuin
Tuin
Berekende oppervlakte
71 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Beschrijving
Met kunstgras Met toegang tot appartement via trap Met toegang tot gemeenschappelijke garage
Garage
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Gedeelde garage met staanplaats
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230310-0002833599-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
136
CO2-uitstoot
2185.00
Berekend totaal energieverbruik
10910
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.4404439,51.2593005,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Adelaarstraat 25 1eV, 2170 Merksem")
