Beschrijving van het pand

Toestand
Bent u op zoek naar een unieke woning die modern comfort en karakter combineert? Dan is dit prachtige huis in loftstijl wellicht uw droomwoning. Deze bijzondere woning biedt een harmonieuze mix van open, luchtige ruimtes en gezellige hoekjes. De ruime, volledig uitgeruste keuken is het hart van de woning. Met een centraal eiland en veel werkruimte is dit de ideale plek voor kookliefhebbers en het ontvangen van gasten. 
Geniet van uw eigen stukje natuur in de stad. De gezellige koer met een prachtige groene wand biedt een rustige plek om te ontspannen of buiten te dineren. Op het dakterras op de eerste verdieping kan je genieten van de laatste zonnestralen van de dag. 
De open TV kamer op de eerste verdieping is een ruime, lichte en gezellige ruimte, perfect voor familiefilmavonden of als rustige plek om te ontspannen. 
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 1 met een mezzanine. Ook is er een extra ruimte die kan fungeren als bureauruimte of hobbyruimte, eveneens met mezzanine. 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkom - berging met aansluiting voor wasmachine - toilet - open keuken - koer 
Eerste verdieping: TV kamer - slaapkamer met toegang dakterras - badkamer - apart toilet 
Tweede verdieping: 2 slaapkamers met mezzanine - bureau/hobbyruimte met mezzanine 

Ligging
Dit pand is gelegen op fietsafstand van het centrum van Mechelen. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de op- en afrit van de E19 en de R6 zijn vlot bereikbaar.

Uiterlijk beschikbaar op 3/1/25

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.75m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€849,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Toilet

Koer

Keuken

Woonkamer

TV kamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240121-0003116051

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leen Willemsen
Lindsay Andries
Geïnteresseerd?
Kleine Nieuwedijkstraat 1, 2800 Mechelen