Unieke woning in landelijke stijl op ruim perceel (1955m²)

De afgelopen 7 dagen 93 keer bekeken
€ 447 000

Beschrijving van het pand

Toestand
Deze prachtige openbebouwing, gelegen in het charmante Leest en gebouwd in 1973, straalt een charmante landelijke stijl uit die kenmerkend is voor de omgeving. Momenteel is het pand ingericht als een bungalow, met alle voorzieningen op het gelijkvloers. Echter, het heeft ook het voordeel van een ruime zolder, waardoor er mogelijkheden zijn voor uitbreiding van de leefruimte.

De zolder biedt een veelbelovende ruimte voor verdere ontwikkeling, waarbij gedacht kan worden aan extra slaapkamers, een hobbyruimte, of een studeerkamer. Dit geeft de bewoners de flexibiliteit om de woning aan te passen aan hun behoeften en smaak.

Met zijn sfeervolle uitstraling en de potentie van de ruime zolder, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van landelijke charme en mogelijkheden tot personalisatie.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - veranda - 2 slaapkamers - badkamer  - inpandige garage
Zolder: Zeer ruime zolder met veel potentieel

Tuin
Deze woning rust op een royaal perceel van 1955m², waardoor je kunt genieten van een uitgestrekte tuin die een oase van rust biedt. De weelderige groene omgeving omringt de woning, waardoor een serene en vredige sfeer ontstaat. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een plek waar men in alle rust kan ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving.

Ligging
Deze woning is idyllisch gelegen in een rustige zijstraat van de Juniorslaan. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van twee lagere scholen, een supermarkt en tal van sfeervolle wandelpaden in de buurt. Dit maakt het een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl ze ook kunnen genieten van de prachtige natuurlijke omgeving en de charmante wandelmogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Villawijk
Kadastraal inkomen
€917,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Veranda

Zolder

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Telefoon
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
816

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Wagenmakersstraat 20 , 2811 Mechelen