Karaktervolle woning met leuke tuin aan stadsrand

De afgelopen 7 dagen 308 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Toestand:
Stap binnen in deze charmante rijwoning op een gunstige locatie in Mechelen. Waar het comfort van thuis samensmelt met authentieke charme. De woning is instapklaar en werd doorheen de jaren knap en energetisch vernieuwd. Dit maakt ook dat je een EPC label B hebt. 

In de gezellige woonkamer komen authentieke elementen prachtig tot hun recht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Met drie slaapkamers is dit een perfecte starters-, gezinswoning. 

De tuin is een oase aan groen, hier kan je bij goed weer heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het bijgebouw biedt extra ruimte voor opslag of kan worden omgevormd tot hobbyruimte of handig thuiskantoor.

Tevens is er de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats in het naast gelegen gebouw bij aan te kopen voor €24.000. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - badkamer - woonkamer - keuken 
Verdieping 1: Hal - 2 slaapkamers 
Verdieping 2: Zolderkamer

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat doch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Daarnaast ben je vlakbij het treinstation Nekkerspoel, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
217.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€570,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240502-0003234712-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
In optie

Downloads

Bakelaarstraat 40 , 2800 Mechelen