Beschrijving van het pand

Toestand
Bij het betreden van deze woning is het meteen duidelijk dat deze een grondige renovatie heeft ondergaan. In elke kamer zijn de aanpassingen met zorg uitgevoerd, met als resultaat ruimtelijke en lichte ruimtes. Met een royaal bewoonbaar oppervlak van 172m² biedt deze woning talloze mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
Er zijn twee toiletten beschikbaar voor extra comfort. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel ingericht als bureauruimte. De buitenruimte is de afgelopen jaren vernieuwd. Verder zijn er zonnepanelen voorzien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.

Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met kasten - apart toilet met handenwasser - multifunctionele voorkamer - riante woonkamer met open keuken - gezellige stadskoer 
Eerste verdieping: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche en toilet
Tweede verdieping: Bureau/slaapkamer

Stadskoer
Deze woning geniet van een gezellige stadskoer van +/- 40m². Deze hebben ze de laatste jaren grondig aangepakt en straalt nu een moderne look uit.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn allemaal op fietsafstand verwijderd. Ook het centrum van Mechelen is vlakbij. De op- en afrit van de E19 is heel gemakkelijk te bereiken. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€850,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Voorkamer met aansluiting wasmachine en droogkast + stockageruimte

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Koer

Beschrijving
Volledig afgewerkte grote stadskoer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20191222-0002231071-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Melissa Nys
Geïnteresseerd?
Landweg 8 , 2800 Mechelen