Beschrijving van het pand

Op zoek naar een hippe studio met loft vibes?

TOPLOCATIE

De flat bevindt zich in een iconisch gebouw op een hippe hotspot aan het water. De Vaartkom is vandaag een droomplek om te wonen/studeren. Er zijn tal van gezellige bars en restaurants. Aan de overkant van het straat is er een supermarkt. En om de hoek is er nog het bruisende Sluispark.

STAAT

Het pakhuis Hungaria onderging een metamorfose en werd een hip en duurzaam woonproject met 'city lofts'. Met respect voor de eigenheid van het gebouw werden hedendaagse woningen gecreëerd. Het gebouw werd in 2017 opgeleverd als vernieuwbouw. Het project combineert de authentieke elementen zoals de specifieke gevel, de statige inkomhallen en vele raampartijen met nieuwe elementen zoals moderne interieurmaterialen en terrassen.

INDELING

Het appartement op de 7e verdieping omvat: ruime woonkamer met strakke gietvloer en toegang naar zonnig terras, open en ingerichte keuken, mezzanine met hoogslaper, en ruime badkamer met wasplaats.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
50.00m²
Grondoppervlakte
50.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Park
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€738,00
Gemeenschappelijke kosten
€79.76

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
7
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Fietsenstalling

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Terras

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend totaal energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
ERA VANDENDRIES
Michael Janssen
Sluiten
Michael Janssen
Verkocht
Baron d'Eynattenstraat 4 0706, 3000 Leuven