Gezellig instapklaar appartement met twee slaapkamers.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar 2-slaapkamer appartement , zo gevonden! 
LOCATIE
Dit prachtige duplex appartement is ideaal gelegen aan de Naamsesteenweg in Heverlee. De ligging biedt het beste van twee werelden: het is gunstig gepositioneerd voor wie dicht bij het bruisende stadsleven wil zijn en tegelijkertijd de rust van een meer residentiële omgeving wil ervaren. Met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het comfort van een stedelijke levensstijl in een rustigere omgeving.
Het appartement is ideaal als investering voor studerende kinderen! 
STAAT
Dit appartement is gerenoveerd tot een moderne en eigentijdse leefruimte. De renovatie heeft gezorgd voor een frisse uitstraling met aandacht voor detail. De woning is in zeer goede staat en straalt een gevoel van comfort uit. 
INDELING 
Bij het betreden van het appartement op de derde verdieping, bevindt u zich in een ruime en lichtrijke woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt een aangename ruimte voor culinaire activiteiten. 
Een trap leidt naar de bovenverdieping waar twee comfortabele slaapkamers zijn. Een van de slaapkamers kan gemakkelijk worden omgezet in een thuiskantoor, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Op deze verdieping bevindt zich ook de uitgeruste badkamer. 
Het appartement beschikt tevens over een ondergrondse autostaanplaats wat een enorme meerwaarde biedt. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
62.00m²
Grondoppervlakte
62.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij school
Kadastraal inkomen
€946,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€92.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Kamer items
Stockagekelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Bar-Tablet
Kookplaat (halogeen)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Staanplaats

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Slaapkamer

Slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231228-0003082045-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
ERA VANDENDRIES
Michael Janssen
Sluiten
Michael Janssen
Verkocht
Naamsesteenweg 43 302, 3001 Heverlee