Gelijkvloerse, open bebouwing op een noordwest georiënteerd perceel van 7are 75ca in het landelijke Waanrode bij Kortenaken. Rustig gelegen maar toch dichtbij centrum Kortenaken met alle faciliteiten.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met ingebouwde pelletkachel, keuken (inductiekookplaat, dampkap, oven en spoelbak), 3 slaapkamers en badkamer (enkele wastafel en ligbad). Zolderverdieping met valluik: bergzolder. Kelderverdieping met garage: ideaal als stockageruimte.
Zeer goed EPC label C, geen renovatieverplichting! Centrale verwarming op stookolie (nieuwe condenserende ketel van 2020), 12-18cm dakisolatie, driedubbele beglazing PVC (2020), zonnepanelen 4.760 kWh met groenestroomcertificaten tot 2029 (5 X €450).
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
775.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€951,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
1986
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Zonnepanelen
Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5
Woonkamer
Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.5
Lengte
8
Kamer items
Inbouwcassette
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Keuken
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kelder
Berekende oppervlakte
76 m²
Breedte
9.5
Lengte
8
Beschrijving
Kelder, wasplaats, technische ruimte
Garage
Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
9
Tuin
Berekende oppervlakte
775 m²
Zolder
Kamer items
Zolderluik
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240127-0003113829-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/5.0129651,50.9105206,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Rattenborgstraat 2 , 3470 Kortenaken")
