Beschrijving van het pand

In de Tiensestraat te Kortenaken, een residentiële en groene omgeving, wordt momenteel een energiezuinige nieuwbouwwoning gerealiseerd. Deze halfopen bebouwing kent een klassieke architectuur en wordt afgewerkt in zeer kwalitatieve en duurzame materialen voor een optimaal wooncomfort.

Woning lot 1 is gelegen op een perceel van 4are10ca, telt een bewoonbare oppervlakte van 158m² en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde open keuken, naastliggende berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verdieping 1: nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer, drie ruime slaapkamers. 
Zolder: toegankelijk via vaste trap. Opbergruimte.
Buitenafwerking kan de koper later naar eigen keuze voorzien (niet inbegrepen in de aankoopprijs)

Troeven:
-zeer energiezuinig: E<20 (warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie D)
-lage energiefactuur en 5 jaar 50% vrijstelling onroerende voorheffing
-kwalitatieve afwerking volgens keuze van de koper
-residentiële omgeving

Het groene uitzicht achter de woningen, samen met de nabijheid van verschillende winkels in de omgeving, maken van deze locatie een fijne thuis voor jong en oud. 

Meer weten? Neemt contact op met ons kantoor via jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
410.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

TV kamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens budget vermeld in het lastenboek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens budget vermeld in het lastenboek

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten
Orientatie noord-west

Zolder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Voorziening van elektriciteit/coax/UTP kabel. Chapevloer. Kan ingericht worden als vierde slaapkamer/hobbyruimte/bureel...
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
ERA NOBIS
Jessy Baeten
Sluiten
Jessy Baeten
Verkocht
Tiensestraat 27 lot 1, 3470 Kortenaken