Développement ouvert de plain-pied avec 3 chambres à coucher

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€ 320 000

Description du bien

Développement ouvert d'un seul étage sur un terrain de 7are 75ca orienté nord-ouest dans la campagne de Waanrode près de Kortenaken. Situation tranquille, mais à proximité du centre de Kortenaken avec toutes les facilités. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à pellets encastré, cuisine (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et évier), 3 chambres à coucher et salle de bains (lavabo simple et baignoire).
Grenier avec trappe : grenier de rangement.
Sous-sol avec garage : idéal comme espace de stockage.

Très bon label EPC C, pas d'obligation de rénovation ! Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière à condensation à partir de 2020), isolation de la toiture 12-18cm, triple vitrage PVC (2020), panneaux solaires 4 760 kWh avec certificats verts jusqu'en 2029 (5 X €450).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
775.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu imposable
€951,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.5
Longueur
8
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Cave

Surface calculée
76 m²
Largeur
9.5
Longueur
8

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9

Jardin

Surface calculée
775 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20240127-0003113829-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
219

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Rattenborgstraat 2 , 3470 Kortenaken