Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een exclusieve woning die zowel luxe als comfort biedt? Dan is dit penthouse rustig gelegen in een gaarde, een absolute must-see!


Dit mooi penthouse, in een rustige omgeving met vrij uitzicht, biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met 3 slaapkamers, een zonnige woonruimte met een open en volledig ingerichte keuken, een berging, badkamer en douchekamer, zal het zeker aan al uw behoeften voldoen.


Geniet van de rust en privacy op één van de 3 zonnige terrassen, waarvan het indrukwekkende dakterras van 100m² een perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht.

De ligging is ideaal, met nabijheid van het Spiegelplein en het centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, gemeentehuis, ziekenhuizen, horeca en zelfs een zondagsmarkt. Bovendien bevindt u zich in een Brusselse gemeente met groene ruimten zoals het Boudewijnpark en Laerbeekbos, waardoor u kunt genieten van de natuurlijke omgeving.


Het penthouse is energiezuinig met een groene energieklasse C, en heeft zelfs de mogelijkheid voor PV-panelen (toestemming AV aanwezig).


Bijkomend comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé-binnenweg, een parkeerplaats speciaal voor "personen met beperking", een vrij ruime kelder en een syndicus die zorgt voor een vlotte werking van het gebouw.

De eerste eigenaar heeft de woning met hoogwaardige afwerking en materialen perfect onderhouden. U zult zeker onder de indruk zijn van de luxe en comfort die deze woning biedt, waaronder airco/verwarming, zonneluifel, zonnescreens, muggenramen, videofoon, en meer.


Wacht niet langer en maak een afspraak om dit prachtige penthouse zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met Benoît van ERA KEY ONE en laat ons u begeleiden naar uw droomwoning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
252.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1844,00
Gemeenschappelijke kosten
€212.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
provisie voor verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, verzekering gebouw, syndicus,... // provision pour chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur, assurance bâtiment, syndic,...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
3
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Houten vloer
Kamer items
Parlofoon
Videofoon
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
7.12
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Beschrijving
Houtkachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Houten vloer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Bankirai

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Bankirai

Terras

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Bankirai
Beschrijving
ROOFTOP TERRACE - DAKTERRAS
+ wintertuin

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ondergronds
Beschrijving
Parkeerplaats voor personen met beperkte mobiliteit. Breder en dieper dan een standaardplek. + Handig voor scooter of motor, ankerpunt in de betonnen vloer. ( + 30.000 € )

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240215-0000670332-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
127
CO2-uitstoot
25.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
ERA KEY ONE
Benoit Pirlotte
Sluiten
Benoit Pirlotte
Verkocht
Rue Léon Theodor 96 3.4, 1090 Jette