Ruim en instapklaar appartement met 3 kamers, terras en tuin

Ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en tuin gelegen te Anderlecht, in de gezellige Muzikantenwijk.

De Muzikantenwijk is een beveiligde, afgesloten omgeving met veel groene ruimte.

Zeer rustig (geen doorgaand verkeer), op een oogwenk van het Astridpark en Vijverpark.

Vlakbij het openbaar vervoer (metro), supermarkten, Westland Shopping en vlotte bereikbaarheid van de autosnelwegen. 

Dit recent appartement (2013) bevindt zich op het gelijkvloers (lift aanwezig) en heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 127m².

Het omvat een inkomhal met geblindeerde deur - lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken - zonneterras en tuin - berging/wasplaats met aansluitingen wasmachine en droogkast - afz. toilet - 3 slaapkamers - badkamer en douchekamer.

Dankzij de grote raampartijen baden de ruimtes in het natuurlijk zonlicht. 

De leefruimte staat met stip op één als het gaat om vaak en gezellig samenzijn.

Het geheel wordt gekenmerkt door aangename ruimtes waar sfeer, lichtinval en het tuinzicht de gezelligheid van het wonen accentueren. 

Dit stijlvol ingericht appartement beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.

Op de ondergrondse verdieping is er een privatieve kelder.

De elektriciteit is conform.

Gunstige EPC-score : 139 kWh/m².jaar -- label C.

Lasten :

Huidige provisies : € 861,96/trimester voor werkingsfonds (= € 287,32/maand) + € 39,02/trimester voor reservefonds (= € 13/maand).

Laatste afrekening van de gemeenschappelijke kosten (2022-2023) :

=> € 3.500,93 op jaarbasis inclusief € 963,65 voor privatief waterverbruik en verwarming.

=> € 2.537,28 op jaarbasis (= € 211,44/maand).