Description du bien

Vous cherchez une résidence exclusive offrant à la fois luxe et confort ? Alors, ce penthouse situé au calme dans un clos, est un absolu must-see !


Ce magnifique penthouse, situé au calme avec vue dégagée, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Avec 3 chambres, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte et hyper-équipée, une buanderie, une salle de bains et une salle de douche, il répondra certainement à tous vos besoins. Profitez du calme et de l'intimité sur l'une des 3 terrasses ensoleillées, dont la terrasse rooftop impressionnante de 100m², parfait pour se détendre et profiter de la vue panoramique.


L'emplacement est idéal, à proximité de la Place du Miroir et du centre-ville, des transports en commun, des écoles, des commerces, des hôpitaux, des restaurants et même le marché du Dimanche. De plus, vous êtes dans une commune bruxelloise avec des espaces verts tels que le parc Baudouin et la forêt de Laerbeek, vous permettant de profiter de l'environnement naturel.


Le penthouse a un PEB vert C, et offre même la possibilité d'installer des panneaux solaires (autorisation AG disponible).

Un confort supplémentaire est assuré par la présence d'une allée privée, d'une place de parking spécialement dédiée aux personnes à mobilité réduite, d'une cave assez spacieuse et d'un syndic qui assure le bon fonctionnement de l'immeuble.


Il s'agit du premier propriétaire depuis 2015 et il est parfaitement entretenu avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Vous serez sûrement impressionné par le luxe et le confort que cette propriété offre, notamment la climatisation/chauffage, l'auvent solaire, les stores solaires, les moustiquaires, le vidéophone, et bien plus encore.


Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique penthouse par vous-même. Contactez Benoît de ERA KEY ONE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Surface exploitable
252.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€1844,00
Frais communs
€212.00
Description des charges communes
provisie voor verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, verzekering gebouw, syndicus,... // provision pour chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur, assurance bâtiment, syndic,...

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Récupération de chaleur
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2014
Etage
3
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Finition moderne
Plancher en bois
Objets de la chambre
Parlophone
Vidéophone
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
48 m²
Largeur
7.12
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
Description
Poêle à bois

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu
Plancher en bois

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bankirai

Terrasse

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bankirai

Terrasse

Surface calculée
100 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bankirai
Description
ROOFTOP TERRACE - TERRASSE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE
+ jardin d'hiver

Place de parking

Propriétés de la chambre
Tout confort
Souterrain
Description
Emplacement de parking pour personnes à mobilité réduite. Plus large plus profond que le standard. + Pratique pour scooter ou moto, point d'ancrage dans le sol en béton. (+ 30.000 € )

Cave

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Cave individuelle

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
C
Certificate number
20240215-0000670332-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
127
Emission de CO2
25.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
ERA KEY ONE
Benoit Pirlotte
Fermer
Benoit Pirlotte
Vendu
Rue Léon Theodor 96 3.4, 1090 Jette