Instapklare gezinswoning met tuin in centrum Schulen.

De afgelopen 7 dagen 30 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin op goede locatie in het centrum van Schulen. 

Deze woning is gelegen op een perceel van 5a 38ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 254m² (volgens opgave EPC). 
De indeling is als volgt: 
Kelder: deels onderkelderd. 
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, open en lichtrijke leefruimte met eetplaats, gezellige zithoek met pelletkachel, speelhoek/bureel en goed uitgeruste keuken met eiland. Achterliggend vinden we nog een ruime berging en wasplaats. 
Verdiep: nachthal met inbouwkasten, 2 mooie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. 
Zolder: omgevormd tot grote slaapkamer met lavabo en een aparte zolderberging. 
Bij de woning hoort een terras en een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met tuinhuis. Voor de woning is voldoende parkeerplaats voorzien. 

De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd: nieuw dak met isolatie, PVC-ramen met HR-glas, verwarming op gas, pelletkachel, elektrische rolluiken, ... 

Troeven: 
- Instapklare gezinswoning met goede indeling en veel lichtinval.
- Conforme elektriciteit en 11 zonnepanelen.
- Centrale ligging. 

De woning kent een centrale ligging in het centrum van Schulen met op wandelafstand een bakker, horeca en een kleuter-en lagere school, ... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Diest en Hasselt alsook de op-en afritten van de E313 en E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
254.00m²
Grondoppervlakte
538.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€751,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3685.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Ruime woonkamer met speelhoek of bureau.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Ruime berging.

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Linoleum
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Zolderverdieping omgevormd tot slaapkamer, met lavabo.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Zolderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240328-0003194072-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
332

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
In optie
Kiezelweg 81 , 3540 Herk-de-Stad